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25 maggio 2022 N. 170 - IVA
Non detraibile l'iva della ristrutturazione "radicale" dell'immobile locato

La Corte di Cassazione ha recentemente sancito l'indetraibilità dell'IVA relativa alle spese sostenute da un lavoratore autonomo (architetto) per la ristrutturazione "completa e radicale" dell'immobile in locazione utilizzato per l'esercizio dell'attività.

Dette spese, infatti, non possono essere ritenute inerenti all'attività esercitata, considerato che la ristrutturazione effettuata dal professionista eccede il mero adattamento dei locali alle esigenze connesse con l'attività dello stesso.

In caso di ristrutturazione, da parte di un'impresa / lavoratore autonomo, di un immobile non di proprietà ma acquisito in locazione si pone la questione della detraibilità dell'IVA relativa alle spese sostenute.

In passato si è sviluppato un ampio "dibattito" giurisprudenziale che ha dato luogo a pronunce della Corte di Cassazione...

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