Nell'ambito della Finanziaria 2018 il Legislatore è tornato a definire l'ambito di applicazione della disciplina IVA relativa ai c.d. "beni significativi" utilizzati per gli interventi di manutenzione ordinaria / straordinaria di immobili a prevalente destinazione abitativa privata.

In particolare, con un'interpretazione autentica della normativa di riferimento, sono state fornite alcune precisazioni riguardanti:

• la quantificazione del valore del bene significativo;
• la determinazione della sussistenza o meno dell'autonomia funzionale delle parti staccate / componenti dei beni significativi;
• la fatturazione degli interventi che comprendono la fornitura di detti beni.

Recentemente, l'Agenzia delle Entrate ha fornito alcuni importanti chiarimenti in merito a detta interpretazione autentica e quindi relativamente alle parti staccate / componenti dei beni significativi, alla quantificazione del valore di detti beni nonché alle modalità di fatturazione.