L'attività agricola beneficia di un particolare regime di favore agli occhi del legislatore fiscale; in particolare tali benefici si concretizzano in alcune agevolazioni o riduzioni d'imposta. 

Secondo quanto disposto dall'art. 1, Parte I, Tariffa, D.P.R. n. 131/1986 il trasferimento di terreni agricoli e relative pertinenze a favore di soggetti diversi da IAP/CD sconta le seguenti imposte:

• imposta di registro 15% (ai sensi dell'art. 10, commi 2 e 5, D.Lgs. 14 marzo 2011, n. 23, l'imposta non può in ogni caso essere inferiore ad € 1.000,00);
• imposta ipotecaria € 50,00;
• imposta catastale € 50,00;
• esenzione imposta di bollo.

Per quanto riguarda la piccola proprietà contadina, l'articolo 2, comma 4-bis, D.L. n. 194/2009, prevede che gli atti di trasferimento di terreni agricoli e relative pertinenze, qualificati agricoli in base a strumenti urbanistici vigenti, posti in essere a favore di coltivatori diretti ed imprenditori agricoli professionali, iscritti nella relativa gestione previdenziale ed assistenziale, sono soggetti:

• alle imposte di registro ed ipotecaria in misura fissa (€ 200,00 ciascuna) ed
• all'imposta catastale nella misura dell'1%.

Medesima agevolazione è prevista in capo alle società agricole che hanno la qualifica di IAP (art. 2, comma 4, D.Lgs. n. 99/2004).

CONDIZIONI PER FRUIRE DELL'AGEVOLAZIONE

L'agevolazione è riconosciuta ai soggetti che dichiarano al notaio, nell'atto di acquisto, la presenza dei requisiti previsti dalla normativa ovvero l'iscrizione alla relativa gestione previdenziale ed assistenziale dell'acquirente IAP/CD e la qualifica di terreno agricolo in base a strumenti urbanistici vigenti.

Ai sensi dell'art. 1, comma 5-ter, D.Lgs. n. 99/2004, l'agevolazione per la piccola proprietà contadina si applica a chi non ha ancora ottenuto la qualifica di imprenditore agricolo professionale, purché:

• abbia già presentato istanza all'ufficio regionale competente, che ne rilascia certificazione;
• sia iscritto alla gestione previdenziale.

La qualifica deve essere ottenuta entro 24 mesi, a pena di decadenza dalle agevolazioni.