5 agosto 2022
Canoni di locazione non percepiti o rinegoziati nel 2021 e il Mod. Redditi 2022
Si illustrano le modalità di compilazione del mod. REDDITI 2022 PF per i redditi derivanti dalla locazione di immobili nel caso in cui:
- i canoni 2021 non siano stati (in tutto o in parte) percepiti;
- nel corso del 2021 il locatore abbia riconosciuto una riduzione del canone al locatario.
A tal fine va tenuto presente che:
- i canoni di locazione concorrono alla formazione del reddito del locatore (da assoggettare ad IRPEF ovvero a cedolare secca) in base all'ammontare risultante dal contratto;
- per le locazioni immobiliari abitative, il locatore non è tenuto a dichiarare i canoni non percepiti (a prescindere dalla data di stipula del contratto), se entro il termine di presentazione della dichiarazione ha intimato lo sfratto per morosità o l'ingiunzione di pagamento;
- in caso di rinegoziazione con riconoscimento di una riduzione del canone di locazione, il locatore non è obbligato a presentare il mod. RLI.
Nel quadro RB del mod. REDDITI PF i proprietari (o titolari di altro diritto reale) di un fabbricato sono tenuti a dichiarare il reddito derivante dallo stesso e a tal fine va innanzitutto considerato che, ai sensi dell'
Documenti correlati
