Con Circolare 8 maggio 2023, n. 11, l'Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito alla modalità di aggiornamento degli archivi catastali nel caso di frazionamento degli Enti urbani.
In particolare, nell'ambito delle procedure di aggiornamento degli archivi di Catasto Terreni e di Catasto Fabbricati di cui al D.M. 19 aprile 1994, n. 701, l'amministrazione finanziaria ha trattato la tematica del frazionamento degli Enti Urbani, ossia le particelle catastali che una volta edificate vengono  censite nel Catasto Fabbricati e quindi sottratte all'aggiornamento al Catasto Terreni.
Inoltre, la Circolare in esame ha chiarito quando il tecnico professionista debba presentare una richiesta di aggiornamento del Catasto Terreni (con la procedura Pregeo) o invece, come nella maggior parte dei casi, debba presentare una richiesta di aggiornamento per il solo Catasto Fabbricati (con la procedura Docfa).
Infine, nell'ottica di una gestione integrata dei due catasti nel Sistema Integrato del Territorio (SIT), l'Agenzia ha precisato quali sono gli adempimenticorretti per evitare disallineamenti tra il Catasto Terreni e il Catasto Fabbricati.