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23 marzo 2023
Alloggi sociali temporaneamente sfitti, si applica l'esenzione IMU

Con Risoluzione 20 marzo 2023, n. 2, il Dipartimento delle Finanze del MEF ha fornito chiarimenti in merito all'esenzione/riduzione dell'aliquota IMU per le unità immobiliari destinate al social housing, prevista dall' art. 1, comma 754, Legge di Bilancio 2020, nel caso in cui tali immobili rimangano temporaneamente non locati.
In particolare, è stato chiarito che il beneficio fiscale si applica anche per il periodo di tempo in cui il Comune debba svolgere le necessarie attività tecnico-amministrative per l'individuazione del nuovo assegnatario, purché abbia stabilito a priori un termine ragionevole entro il quale riassegnare l'immobile.
Il documento di prassi ha individuato, quale lasso di tempo congruo per lo svolgimento delle attività di riassegnazione, un periodo di 4/6 mesi dalla fine della precedente locazione, oltre il quale non potrà più applicarsi la riduzione/esenzione IMU.