La Corte di Cassazione, confermando l'orientamento già espresso in passato, è recentemente tornata a ribadire che l'imposta di registro dovuta per la registrazione dei contratti di locazione pluriennali (e relativa cessione / risoluzione / proroga) è un'obbligazione annuale e pertanto, in caso di tardiva registrazione del contratto, la sanzione applicabile va commisurata all'imposta dovuta per la prima annualità contrattuale e non all'imposta per l'intera durata del contratto di locazione.

Ciò in considerazione del fatto che la possibilità di versare l'imposta di registro per l'intera durata del contratto è una facoltà concessa al contribuente che non modifica il carattere annuale del tributo.